!
Fyll i det här fältet.
Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som föreningsstämman fattar. I den löpande förvaltningen ingår också ordningsfrågorna.
Det innebär att styrelsen har ansvaret för att det är ordning och reda både i och utanför husen. Alla är skyldiga att rätta sig efter ordningsreglerna. Att bo i bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har Du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan Du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar.
Ordningsreglerna gäller inte bara Dig som bostadsrättshavare. Även familjemedlemmar omfattas liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt Dig i lägenheten. Ordningsreglerna gäller även för hyresgäster och andrahandshyresgäster.
Vad händer om ordningsreglerna inte följs?
Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om Du ska få bo kvar (förseelser som är av liten betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan inte leda till uppsägning). När det gäller störningar och försenade eller uteblivna betalningar av avgifter kommer styrelsen att begära att den som inte fullföljer sina skyldigheter gör detta. Om medlemmen eller hyresgästen trots det inte följer reglerna kan det blir fråga om uppsägning.
Var rädd om och vårda föreningens egendom väl! Kostnader för underhåll och reparationer betalas av oss alla gemensamt. Om akut skada inträffar i huset så ta i första hand kontakt med fastighetsskötaren (se anslag i porten eller på hemsidan) eller någon i styrelsen. Var sparsam vid vattenförbrukning och lämna inte vatten rinnande i onödan. Byt packning när kranen droppar, låt inte toaletten stå och rinna, åtgärda omgående.
Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen.
Kostnader för vatten och el i gemensamma utrymmen betalas av alla bostadsrättshavare gemensamt.
I toaletten får endast nedspolas
Allt annat är absolut förbjudet att spola ut. Inte heller kemikalier eller så kallade propplösare, kaustiksoda och andra huskurer är tillåtna. Detta gäller samtliga avlopp.
Balkonger får inte användas för
Det är förbjudet att röka i trappan, hissen, i källaren eller i andra gemensamma utrymmen. Rökning på balkong är tillåten, men ska ske med hänsyn till grannarna.
För att alla ska trivas är det viktigt att man inte störs av omkringboende. Alla boende är skyldiga att visa hänsyn. Lagen ser strängt på störningar! Den som stör och inte rättar sig efter tillsägelse från styrelsen kan i allvarligare fall komma att bli uppsagd från lägenheten.
Skyldigheten gäller i lägenheten och på balkongen, men också i gemensamma utrymmen som trapphus, källargångar och hiss, och på gården.
Reglerna gäller dygnet runt men är extra angelägna att följa vardagar från kl 22 på kvällen till kl 7 på morgonen. Har Du fest så informera gärna grannarna i god tid innan om Du tror att Du kommer att störa. Försök alltid att lösa eventuella problem genom att prata direkt med den som berörs.
Dessa ordningsregler har beslutats av styrelsen den 15 oktober 2014 att gälla från och med samma dag.
Har Du funderingar över något som tas upp i dessa regler är Du välkommen att kontakta styrelsen.
Styrelsen för brf Flytdockan 1