Vid förfrågan från mäklare hänvisas till Mäklarservice
Organisationsnummer: 716411-7405
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Beskattas som: Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter i förening: 53
Antal lokaler i förening: 1
Ägande i föreningen: Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration: Energiprestanda: 168 kWh/m2 år
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Föreningens ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2022-04-05) Obligatoriskt tillägg på 160 kr/mån för bredband.
Kommande/Gjorda renoveringar
Föreningen har i dagsläget inte beslutat om någon kommande större renovering. (Kontrollerat 2022-04-05)
Genomförda renoveringar:
2017: Brandsäkerhetsåtgärder.
2017: Ny tappvattenväxlare.
2017: Pergolorna målade.
2017: Tätat sprickor i källarväggar.
2015: Takrenovering.
2015: Renovering av ventilation.
2015: Renovering av föreningens portar.
2015: Nya maskiner i tvättstugan.
2012: Hissarna renoverades/byttes ut.
2010-2011: Målning av trapphus och portar samt byte av belysning.
2010: OVK genomfördes.
2009: Stammarna i kök och bad spolades.
Bredband
TV: Leverantör Ownit. Det finns även möjlighet till ComHem.
Bredband: Leverantör Ownit. 100 Mbits/sek. Obligatoriskt tillägg på 160 kr/mån.
Bilplats
Det finns 8 avgiftsbelagda parkeringsplatser, som Aimo Park har hand om. Grannföreningen Brf Stapelbädden 5 har garage med plats för 140 bilar, där medlemmar i Brf Flytdockan 1 kan ansöka om plats. Boende i Brf Stapelbädden 5 har förtur. De parkeringarna har Stockholm Parkering hand om.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen är källarförråd, cykel- och barnvagnsrum som finns i port 145 och 147. Det finns även tillgång till tvättstuga, i port 145.
Överlåtelse och pantsättning
Överlåtelseavgift är 2,5 procent av prisbasbeloppet) och pantsättningsavgift 1 procent av prisbasbeloppet. Betalas av köparen.
Övrigt
Trappstädning utförs av: Firma.
Husen har centralfläktar. Det medför att köksfläkt med motor inte är tillåten.
Allmänt om föreningen
Brf Flytdockan 1 är en äkta förening. Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och äger marken. Föreningens två bostadshus har adresserna Gröndalsvägen 141-149. Tre av föreningens lägenheter upplåts med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo
Föreningen har en hemsida: http://www.flytdockan1.se
Allmänt om föreningen
Brf Flytdockan 1 är en äkta förening. Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och äger marken. Föreningens fastighet som ligger på Gröndalsvägen 141 - 149 i Gröndal, består av två huskroppar med entréplan, 3-4 våningar och vind samt källar-/suterrrängplan, typkod 320.
Antalet bostadslägenheter är 53 och lägenhetstyperna varierar mellan 2 - 6 rok. En lokal hyrs ut till ett daghem. Tre av föreningens lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns åtta avgiftsbelagda parkeringsplatser.
- Den totala boytan är 4 667 kvm och lokalytan 248 kvm, totalt 4 915 kvm. Byggnadsår och värdeår är 1981.
- Energiförbrukningen uppmättes år 2019 till 112 kWh/kvm.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) godkändes år 2019.
- År 2009 visade mätningar att radonhalten med god marginal understeg riktvärdet 200 Bq/kbm inomhusluft. Det högsta värdet som registrerades var 60 Bq/kbm ± 20 Bq/kbm.
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen har bostadsrättstillägg.
- Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hem och Fastighet AB. Föreningen har en hemsida: http://www.flytdockan1.se
Planer inför framtiden
Vi siktar inte på några större ombyggnader. Avloppsstammarna har nyligen gåtts igenom och rensats; förhoppningen är att framtida stambyte inte ska bli aktuellt förrän 2020 - 2030.
Nycklar
Den gröna eller svarta plastbrickan, så kallad PAC-nyckel, ger tillträde till tvättstugan och bokningen av tvättider hör till lägenheten och ska överlämnas till köparen. Några säljare har missat den detaljen, vilket ställer till onödigt besvär.
